不動産仲介会社社員が不同意わいせつ容疑で逮捕

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不動産仲介会社社員が不同意わいせつ容疑で逮捕

不動産なんでも解決センターでは不動産に関する様々なお悩みやご相談をブログでご紹介しております。

対応地域は日本全国!お電話やメールでのご相談は全て無料で対応しております。

悩みを減らし新しい生活のスタートが可能かもしれませんのでご参考ください。

本日は 不動産仲介会社社員が不同意わいせつ容疑で逮捕 です。

不動産なんでも解決センターのご相談の中から、特にご相談の多いお悩みをご紹介します。

不動産仲介会社社員が不同意わいせつ容疑で逮捕

私たち不動産なんでも解決センターは不動産トラブルに精通した会社であり様々な不動産トラブルに関して解決方法をレクチャーすることが出来ます。

売買・賃貸・不動産詐欺・近隣問題・再建築不可・住宅ローン未払い・リフォーム・マンション投資など幅広く対応しており、日本全国の物件にアプローチが可能となっております。

不動産のトラブル解決は不動産なんでも解決センターにお任せ下さい。

無料相談は随時行っておりますので、いつでもお気軽にお問い合わせください。

 

実は不動産会社の社員がお客様に対して事件を起こすケースは過去にも色々起きています。

今回はYAHOOニュースにこのような記事があがっていたので、取り扱いさせていただきます。

不動産仲介会社社員が不同意わいせつ容疑で逮捕

 

札幌市にある不動産仲介会社社員の男 “業務手続”口実に女性客誘い出し車内でキスし体触る―不同意わいせつ容疑で逮捕「同意あると思っていた」

以前に大手の不動産会社写真が内見中のお客様に対してわいせつ行為を働いたというニュースがありましたが、今回は北海道で同様の事件があったようです。

 

UHB 北海道文化放送の記事を引用します。

駐車中の車内で客の女性にわいせつな行為をしたとして、札幌市南区の不動産仲介会社社員の男(23)が、不同意わいせつの疑いで逮捕されました。

男は去年10月14日午後6時20分ごろ、札幌市中央区南5条西10丁目の路上に止めた車の内で、客の20代の女性にわいせつな行為をした疑いが持たれています。

男は札幌市に本社を構えるアパートなどの賃貸物件を中心に扱う仲介会社の社員です。

警察によりますと、男は事件前「業務手続」を口実に女性を誘い出していました。

男は女性に車内で同意なくキスしたほか、体を触るなどわいせつな行為をしたとみられています。

事件の約1か月後に女性が北海道警中央署を訪れて被害申告し事件が発覚。警察が裏付け捜査を進め、1月15日に男は逮捕されました。

調べに男は「事実に間違いない。キスはしたが同意があると思っていた」と話しています。

警察は男の余罪の有無も捜査する方針です。

この様に、不動産の内見中に男女が恋仲になってしまうことは実は全くないわけではありません。

実務でも大手不動産勤務の方の話しを聞くと意気投合して付き合ったり結婚まで至るケースもあるようですが、本来は社内で厳しい決まりがあり違反した場合は、解雇などの処分を受けるケースもあるのです。

不動産仲介会社社員が不同意わいせつ容疑で逮捕

 

被害に遭わないためにはどうしたら良いか?

不動産会社は審査の都合上、お客様の個人情報を取り扱っております。

現住所や身分証のコピーなども扱うことから、ストーカー化してしまうと危険が伴うケースもあります。

ではどうしたら良いのか?

1、内見中や契約までの間はプライベートの話しはしないこと

2、彼氏や異性の存在を認識させること

3、危険だと感じたり踏み込んできたと思った場合は店舗の責任者に相談すること

4、内見などは身内の方と一緒に立ち会ってもらうなどが、挙げられます。

世の中には多くの不動産会社があり、多くの人が働いています。

どうしても、規則やルールを守らない人も多いため自己防衛の意識を高めていくことも大事だと考えます。

 

不動産のことや契約のことなどでご不安がある場合は、私たち不動産なんでも解決センターにご相談頂ければと思います。

可能な限りのお力にはなれるよう、努力して参りますので、まずはお気軽にお問合せ下さい。

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    不動産業界のプロが第三者として中立・公正な立場からお客様の相談をうけ、不動産に関する様々なお悩みを丁寧に分かりやすくアドバイス・サポートさせていただきます。

    不動産投資を考えている方や、既に投資をスタートされている方を対象に、失敗しない不動産投資のために必要不可欠な情報や運用シミュレーションなどを無料でご提供!ご相談者様の購入サポートやシミュレーション結果から判断する空室対策や収支改善などのアドバイスをいたしております。

    また、不動産投資の売却を考えていらっしゃる方には所有物件の「簡易査定」から「売却方法」まで、ご相談者様の物件を少しでも高く売却できるようアドバイス・サポートをいたしております。

    インターネット等で相談場所を検索をしても、様々な不動産会社があって、どこに相談していいのか分からない…いきなり不動産会社に聞く勇気がない…堅苦しくて相談しづらい…という方、ぜひ「不動産なんでも解決センター」にお気軽にご相談ください!カウンセラーが優しくサポート致します!

    不動産投資をされている方々から寄せられた相談内容を基に「成功事例」や「失敗事例」などを数多く踏まえ、第三者の立場からご相談者様のお悩みやご不安を解消できるよう努めています。

     

    相談する3つのメリット

    01.経験豊富なスタッフによる丁寧なサポート

    なんでも解決センターでは、スタッフが業界経験者であるため、 業界の仕組みの解説からお金回りのご相談まで、お取引全般に関しての相談が可能です。スタッフ全員が宅地建物取引士の資格も持っています。

     

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    「ちょっと聞いてみたい」から「実際に売買したい」のご相談まで、 不動産に関することならなんでもサポートいたします。相談後にしつこい営業などもありませんので、安心してご相談ください!
     

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      不動産売却でよくある悩み

      不動産売却でよくある代表的な悩みは、「そもそも何をしたらいいのか分からない…」

      これを解決するためには、不動産売却の流れを把握することです!

      一般的な不動産売却の流れは、不動産業者に査定を依頼し、売り出し価格を決定する“準備段階”、不動産業者に依頼して販売活動を行う“売却段階”、買主が見つかり契約して引渡する“契約段階”、売却代金を受け取り確定申告をして納税をする“最終処理段階”に分かれます。

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      大きな金額が動く不動産取引では、あらかじめ全体の流れを理解しておくことが失敗しないためのコツです!

       

      ワンルームマンション投資

      低コストで始められ、不動産ローンも活用しやすいことから、若い世代からも注目を集めるのがワンルームマンション投資。

      物件を管理する必要がないため、副業として始める人も増えています。

      しかし、新築ワンルームマンション投資のデメリットとして、物件の価値が下落しやすい点があります。

      新築で購入した際は需要が高いため家賃を高く設定しやすいですが、その後の家賃収入は下落することが多く、一度でも退去者が出ると付加価値が低くなる点にも注意が必要です。

      利回りが低くなる場合が多い点も、新築ワンルームマンション投資のデメリットの1つです。

      2023年現在の東京都内の新築ワンルームマンションの平均的な表面利回りは3〜4%程度です。ローンの返済・管理費の支払い・修繕費の積み立てなどの出費が発生するため、実質的な利回りはこれらより低くなるケースが多いでしょう。

      そのため、想定していたより収益が上がらない可能性があります。

      このような理由から、ワンルームマンション投資はハイリスク・ローリターンになりがちです。「投資額の割に利益が少ない、失敗したかも…」と心配されている方は、早急に現状を見つめ直すべきです。

      一人で悩まず、まずは一度ご相談ください!

      カウンセラーが状況を客観的に分析した上で、ご相談者様に寄り添ったアドバイスをいたします。

      資産運用には、基礎知識の理解が欠かせません。自分で学ぶ姿勢は大切ですが、客観的な意見・助言を聞いたり、自分の理解度を再確認したりすることも大切です。
      資産運用を始める前に、知識を持った専門家に相談して、失敗を未然に防ぎましょう。

       

      不動産の悩み、どこに相談したらいいの?

      不動産に関するお悩みが出た時、まず最初に不動産会社に相談することを思いつくのではないでしょうか。ただ、その際に「どの不動産会社にすればいいのか?」という悩みも出てきます。

      これを解決できる方法の一つが、「複数の会社に相談して比較する」というものです。「いろんな所に相談するなんて面倒くさい…」と思いますが、実際に経験して成功した人たちのアドバイス内容には、

      • 面倒くさがらず、信頼できる会社が見つかるまであたった方が後悔しない。
      • いくつか不動産会社を検討すべき。
      • できるだけ多数の複数社に見積もりをとる!

      と、複数の会社への相談をおすすめしています。比較検討することで「相場感がわからない」というお困りごとも解決できる上に、自分と相性の良い業者を見つけやすくなります。

       

      良い業者ってどんな業者?

      では、良い業者とは?

      • 人柄が良い(人柄が良いと質問しやすい)
      • 説明がわかりやすくて丁寧だった
      • 悪い点やリスクも教えてくれた

      以上が、経験者が良い担当者だと思った理由の上位です。相談を持ちかけるときの対応の判断基準にできそうですね!

      不動産なんでも解決センターでは、「良い相談先だった」と思っていただけるように、全力でサポートさせていただきます!昔からの友人に話すようにお気軽にご相談ください。

       

      空き家・空き地でお困りの方

      空き家・空き地は放置しておくと、倒壊・破損、草木の繁茂、積雪や落雪、悪臭や害虫の繁殖、景観破壊などのトラブルのおそれがあります。

      見た目が悪いだけでなく、そこから犯罪に利用されるなど様々なリスクをはらうこととなるため、適切に管理を続けることが大切です。

      対処が遅れるとさらに余計な出費を背負うことに…

      万が一空き家や空き地が近隣住人に被害や損害をもたらした場合、所有者は損害賠償を施をわなければならない可能性もあります。

      もし、空き地を強制撤去することになった場合、かかった費用は所有者に請求されることになってしまうので、早めの対処が必要です!

      空き家・空き地の有効活用方法!

      • 中古住宅として売却
      • 解体して更地として売却
      • 空家を解体し、駐車場として賃貸
      • 現状のままで賃貸
      • リフォームして賃貸
      • リノベーションで新たな使い方を提案

      このようにさまざまな活用方法をご提案できますので、まずはご相談ください!

       

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        コメント

        1. 匿名 より:

          俺の友達もしつこくLINE聞かれたって言ってた

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